Regionalni porezni poticaji čine nekretnine u Costa Bravi u Španjolskoj još vrijednijima

Nekretnina u Španjolskoj

Sve više i više investitora bira nekretnine u Španjolskoj kao svoju buduću imovinu. Porezne olakšice kao i cijene nekretnina u Costa Bravi su razlozi za to.

Regionalni porezni poticaji

Prema regionalnom planu, stranci i Španjolci koji duže vrijeme ne borave u domovini moći će od poreza na dohodak odbiti 20% vrijednosti svojih ulaganja u nekretnine ili financijsku imovinu. Povlastice su dopuštene 6 godina.

To znači da bi hipotetski bogati Latinoamerikanac koji je kupio udio u španjolskoj tvrtki za milijun eura mogao smanjiti svoje poreze za 200.000 eura u odgovarajućoj fiskalnoj godini. Slično tome, španjolskom iseljeniku koji je došao u domovinu kupiti stan za 300.000 eura porez će biti smanjen za 60.000 eura.

upravljački programi za galaxy s7 edge windows 10

Vlada autonomne zajednice Madrid uvodi ovu mjeru zbog 'zabrinutosti' zbog mogućeg negativnog utjecaja novog španjolskog poreza na 'vlasnike velikih bogatstava'. Lokalne vlasti posebno strahuju od pada priljeva stranih ulaganja.

Komentirajući situaciju, predstavnici španjolskog ministarstva financija rekli su da 'vlada Zajednice Madrida pokušava skrenuti pozornost sa stvarnosti'. Prema dužnosnicima, španjolska središnja “vlada zahtijeva više [cca. plaćanja poreza] od vlasnika najvećih kapitala i poduzima mjere za pomoć većini. Istodobno se napominje da “vlada Diaza Ayusa želi da teret krize padne na srednju klasu, radnike i predstavnike najugroženijih slojeva stanovništva”.

Costa Brava

Costa Brava – jedno od najpopularnijih turističkih i ulagačkih područja španjolske obale, smješteno na sjeveru Katalonije, počinje 60 km istočno od Barcelone od grada Blanesa i nastavlja se do granice s Francuskom, stvarajući mnoge ugodne plaže, uvale , i uvale.

Planinski teren sa strmim obalama, smaragdno more, prekrasne plaže uokvirene bujnim zelenilom i prave šume – idealistična slika koja će malo koga ostaviti ravnodušnim. Nakon što ste ovdje jednom, želite se vratiti, i još bolje - ostati zauvijek. I upravo u ovom trenutku putnik počinje pobliže razgledavati oko sebe, primjećujući udobne kuće razbacane po brdima, male stambene zgrade i šik imanja.

kako izbrisati uloge na razdoru

Prekrasna priroda jedan je od nekoliko razloga popularnosti nekretnina na Costa Bravi među ljudima koji sanjaju svoj dom uz more.

Costa Brava nalazi se na području Katalonije, jedne od autonomnih regija Španjolske. Katalonci imaju svoj dijalekt (katalonski španjolski), svoj način života i ponašanja te vrlo bogatu povijest koja seže u 11. stoljeće. Katalonija je malo konzervativna, ali glavno je da je jedno od najbogatijih područja u Španjolskoj. Slučajno se dogodilo da Katalonci već dugo pokazuju široku paletu talenata, što je u konačnici pomoglo razvoju gospodarstva i dobrobiti građana. Također se vjeruje da blizina Francuske ima utjecaja na razinu regije.

S razvojem prometne infrastrukture i brisanjem granica između europskih zemalja, Katalonci su učinili sve kako bi iz svog položaja iscijedili maksimum razvijajući turizam u svojoj regiji. Ovdje je, kako kažu, sam Bog naredio: veličanstvene plaže, umjereno topla klima i izvrstan krajolik. I uspjeli su – danas je turizam jedan od najvažnijih izvora prihoda za regiju.

Obalu Costa Brave Španjolci su prije mnogo stoljeća počeli graditi kao ljetnikovce. I taj se trend nastavio do danas: uspješni Katalonac “treba” imati ljetnu rezidenciju uz more, a najuspješnija je Costa Brava. Potražnja za iznajmljivanjem i kupnjom nekretnina na Costa Bravi gotovo nikada nije imala zamjetan pad, ali ima relativno malo zemljišta za izgradnju zbog krajolika, pa se nekretnine na Costa Bravi opravdano smatraju visokolikvidnim i relativno skupim.

• Tržište nekretnina Costa Brave formirano je uglavnom lokalnom potražnjom, stranci ovdje ne zauzimaju više od 30% tržišta.
• Ponuda sekundarnih nekretnina značajno prevladava nad novogradnjama.

Više od nas: Kako gledati Premier League Football na Amazon Fire Stick

pogreška 134 fatalno stanje wow

Nekretnina za prodaju u Španjolskoj

Nove ponude nekretnina na Costa Bravi u Španjolskoj redovito se pojavljuju na web stranici Spain-Real.Estate. Možete jednostavno odabrati najbolju opciju za cijenu i druge karakteristike nekretnine.